尊敬的客戶：

　　您好!按照《中國人民銀行公告[2019]第30號》要求，為深化利率市場化改革，推動貸款市場報價利率(LPR)運(yùn)用，依法合規(guī)保障借款人合同權(quán)利和消費(fèi)者權(quán)益，現(xiàn)就我司人民幣個人存量浮動利率貸款的定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR有關(guān)事宜公告如下：

　　一、轉(zhuǎn)換范圍

　　本公告所稱存量浮動利率貸款，是指2020年1月1日前我司已發(fā)放的參考中國人民銀行基準(zhǔn)利率定價的人民幣個人浮動利率住房貸款和商用房貸款。

　　其中：

　　1.2020年3月1日起已處于最后一個重定價周期或合同約定不重定價的貸款不轉(zhuǎn)換，即2020年12月31日前到期的貸款可不轉(zhuǎn)換。

　　2.逾期貸款(整筆借據(jù)逾期)已計入不良且進(jìn)入司法進(jìn)程的可不轉(zhuǎn)換。

　　二、轉(zhuǎn)換辦法

　　(一)通知方式

　　自即日起至8月30日，我司將主要通過官網(wǎng)、短信、電話等方式將此公告內(nèi)容通知到客戶。

　　(二)轉(zhuǎn)換規(guī)則

　　1.實行逐筆等價轉(zhuǎn)換，借款人有多筆房貸的，需要逐筆辦理轉(zhuǎn)換。

　　2.可將原合同約定的利率定價方式轉(zhuǎn)換為LPR加點形成的浮動利率，或轉(zhuǎn)換為固定利率。

　　轉(zhuǎn)換為LPR加點形成的浮動利率

　?。?）加點數(shù)值的計算

　　加點數(shù)值=原合同當(dāng)前的執(zhí)行利率水平-2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR；加點數(shù)值可為負(fù)值；加點數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

　?。?）原合同貸款期限在5年期以內(nèi)（含5年期）的業(yè)務(wù)，以1年期LPR為定價基準(zhǔn)；原合同貸款期限在5年期以上的業(yè)務(wù)，以5年期以上LPR為定價基準(zhǔn)。

　?。?）在轉(zhuǎn)換后的每個利率調(diào)整日，利率水平等于利率調(diào)整日前一日的LPR與轉(zhuǎn)換時點確定的加點數(shù)值之和。

　?。?）約定利率調(diào)整日為每年的1月1日。

　　轉(zhuǎn)換為固定利率

　　轉(zhuǎn)換后的利率水平等于原合同當(dāng)前的執(zhí)行利率水平，利率水平在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

　　3.定價基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。

　　(三)轉(zhuǎn)換時間及確認(rèn)

　　若您在公告期內(nèi)無意見，我司將于2020年7月21日將個人存量浮動利率住房貸款和商用房貸款定價基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換為LPR加點形成的浮動利率，客戶無需做操作。

　　若在統(tǒng)一批量轉(zhuǎn)換日前您希望不做轉(zhuǎn)換為LPR加點形成的浮動利率，請在2020年7月20日前聯(lián)系我司申請一對一辦理。

　　實行一對一轉(zhuǎn)換的要求

　?。?）需要攜帶借款人本人有效的身份證件原件至我司指定地點現(xiàn)場辦理；

　?。?）借款人本人無法現(xiàn)場辦理，需委托他人辦理的，受托人需攜帶受托人本人的有效身份證件原件及委托人經(jīng)公證的委托授權(quán)書原件。

　　如有任何疑問，請致電司客戶服務(wù)熱線0532-88932225/2226咨詢。感謝您長期以來對我司的支持與厚愛!

　　特此公告。

　　海爾集團(tuán)財務(wù)有限責(zé)任公司

　　2020年3月2日

　　附件：《中國人民銀行公告[2019]第30號》

　　中國人民銀行公告〔2019〕第30號

　　來源： 人民銀行網(wǎng)站　　

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